佛山三水首期人才房开始申购，每平米仅售8800元

现场政策解读

文/图 金羊网记者 张韬远

8月1日上午，佛山市三水区正式向社会公布首期高层次人才住房相关申购办法和销售方案。记者了解到，三水首批高层次人才住房房源位于三水新城核心区域的佛山双子星城项目，共531套，符合条件的人才可按8800元/m²的标准申购，申购从8月1日正式开始。

第一批次房源报名及提交资料时间为2019年8月1日至8月12日。第二批次房源报名及提交资料时间为2019年8月1日至8月25日。

首期人才房面向企业医疗教育人才

昨日，三水区人社局副局长陆英华对《佛山市三水区首期高层次人才住房优惠申购办法》（以下简称《办法》）进行了解读。据方案，三水区首期高层次人才住房分两批次申购。第一批次申购对象为在佛山市内工作且符合《佛山市全职新引进领军人才目录》中省级领军人才、国家级领军人才及“一事一议”领军人才标准的高层次人才。第二批次申购对象为在三水区工作且符合《佛山市三水区人民政府办公室关于印发佛山市三水区首期高层次人才住房优惠申购实施办法的通知》中第六条、第七条所列申购条件的个人和单位集体以及广东财经大学佛山校区、佛山职业技术学院、三水新城医院的人才。

第二批次房源依据行业类别按比例供给，企业类占45％、医疗卫生类占30％、教育类占25％。企业类房源分为企业集体配额房源和企业个人房源两类。企业集体配额房源按照企业集体房源配额申请数量确定企业集体类房源池中各户型数量，由企业集体申购代表在三种户型对应的房源箱内按照户型配额随机抽取。参与企业集体房源配额申购的企业人才不得以个人名义再次申购。

2018年在三水纳税额达到3000万元以上的制造业类企业及其销售公司和金融类企业（不含银行、保险类机构）可以集体申购相应套数的首期高层次人才住房，用于安排给本企业符合条件的员工购买。其中，纳税额5亿元及以上的企业，最高可申请10套人才住房；纳税额2亿元及以上5亿元以下的企业，最高可申请6套人才住房；纳税额1亿元及以上2亿元以下的企业，最高可申请4套人才住房；纳税额5000万元及以上1亿元以下的企业，最高可申请2套人才住房；纳税额3000万元及以上5000万元以下的企业，最高可申请1套人才住房。

值得关注的是，人才住房自不动产权证登记之日起5年内，不得出售或转让。

分步推进高层次人才安居建设

三水区首期高层次人才住房房源为三水新城双子星城（鲁村路以东、高丰路以西、湖滨南路以南、桃园路以北）二区4号楼（4座）、二区5号楼（3座，2-13层）、二区15号楼（7座、8座）。共有A、B、C三种户型，户型建筑面积为95.15-139.28m²，合计531套。

据了解，该项目周边交通便利，配套完善，环境优美。项目2公里范围内汇聚了三水万达广场、百利达广场等商业配套，毗邻三水区文化中心，附近的华中师大附属中学和一所三甲医院也在紧张建设中。目前，整个TOD片区已有多个高端商业住宅拔地而起，市场价在11000元-15000元/m²不等。

三水区副区长方小兵表示，去年以来，三水区委、区政府高度重视，通过政府商品房配建等方式筹集人才住房、人才公寓房源，大力实施人才安居工程。单是佛山双子星城就一次性提供了建筑总面积6万多平方、共531套的首期高层次人才住房，申购的对象覆盖全市获得“省级及以上领军人才”称号的高层次人才，这是三水在全市首创的做法。

据悉，接下来三水还会陆续推出金融街人才住房配建项目（27600m²，约300套）及中南置地人才住房配建项目（8400m²，约64套），按照建设一批、使用一批、租售结合的工作思路，以佛山双子星城首期高层次人才住房优惠申购为试点，分步推进三水高层次人才安居建设，并通过在三水区文化中心设立区高层次人才服务专区，进一步提高人才后勤保障能力，将三水打造成为广佛肇人才高地和创业乐土。